培训时间:2014年8月31-9月1日
培训地点:广州 免费咨询热线:400-6789-925 在线报名
【课程背景】
如何在操盘购物中心规划定位的节点上紧握成功的筹码?
一步错,满盘皆输。
项目中任何一个环节都直接关系到整个商业开发项目的成败与回报。
商业地产开发商,如何运筹帷幄,让自己的商业地产项目获得青睐?
如何才能在项目开发中够准地掌握各商业企业的需求?
在中国商业地产发展的瓶颈中,如何抓住这些关键点取得成功?
本次推出的8月31日-9月1日 广州《商业地产2.0时代品质招商及标杆项目全案剖析》高级研修班,邀请您参加实战盛宴,进入商业地产核心频道,让智慧的火花碰撞出商业地产的新活力。
【课程收益】
1、操盘实务指导如何进行有效的整合各种资源,多维度把控项目商业价值最大化
2、全流程解码购物中心开发秘诀,剖析规划、定位、招商发展难题
3、精准规划落位为项目规避招商盲点,项目成功关键深度剖析
4、剖析标杆案例项目开发全流程,令您在“实战体验”教学机制中汲取经典理念
5、欢迎学员带上自身项目,现场进行项目分析诊断
【学员对象】
1、有商业地产项目在开发或在运作的开发企业及相关企业高层
2、商业地产开发商决策层、企划、招商、运营等企业精英
【王牌导师】
郑老师:
协信集团上海商业总经理、香港大学理学学士
历任北京庄胜崇光百货副部长、香港俊思集团高级营运经理、哈尔滨连卡佛总经理、港铁北京银座总经理、星光时代广场总经理、协信集团商业事业部营运副总经理。
专注商业地产及品牌零售开发近20年,主持开发、管理的项目从国际一线奢侈品百货到中高端都市购物中心到大众化社区邻里中心,包括几万平米的纯商业到数十万平米的城市综合体;曾有近十年供职于著名的国际品牌代理商 - 九龙仓旗下的俊思集团,对国际品牌拓展、选址有丰富经验及资源;对于香港、大陆商业地产各种档次Shopping Mall的发展规律、定位规划、全程招商、运营管理有着丰富的实战案例,对于国际品牌拓展选址与开发商定位规划、商业与租户之间的互动关系、城市综合体的综合价值的提升、商业项目的销售自持比例关系等亦有深入的研究。操作项目:北京庄胜崇光百货、哈尔滨连卡佛百货、港铁北京银座、重庆协信星光时代广场等。
【课程大纲】
模块一:标杆项目案例剖析--星光时代广场
根据项目的实际情况,符合现阶段的商业发展道上分析经典商业地产,剖析标杆项目的全过程,以适应新时代商业的要求,规避风险。
标杆项目现状介绍
标杆发展记年史
标杆开业至今经营状况、人流量情况介绍
标杆项目设计、招商、运营荣誉
项目商业定位规划
项目商业定位思考
商业定位与市场情况结合的定位调整
招商1.0时代
主力店初步招商分享
生僻区位品牌招商技巧解析
各业态配合招商技巧分享
关联品牌招商技巧实例
租户接场、装修与开业
国际品牌接场与装修
开业实例剖析
其他租户接场与装修
开业协调实例分享
招商2.0时代-营运期招商调整
营运期品牌调整标准
营运期品牌调整协调工作实例解析
营运期品牌调整风险控制
营运期补充招商实战案例分享
团队建设与商业模式复制
招商、营运、物业团队分工及要求
商业模式的定位规划复制
商业模式的业态、品牌组合方案复制
商业模式的招商复制
商业模式的运营、管理复制
模块二:2.0时代品质招商
招商工作是一项系统、长期、艰巨的系统工程。商业项目的招商必须本项目的招商目标、渠道以及谈判技巧等为基础,并形成清晰的招商规划系统,才能促进招商。
品牌筛选九大标准
联合招商的选择与管控
重点品牌招商技巧
模块三:商业从业人员培训及团队建设
拥有一支高效的团队,能有效的发挥组织能力和全方位的战略优势,那么打造一支高效的商业地产团队则成为一个商业项目成功的重要保证。
商业职能模块架构及职责分析
从业人员的筛选及面试
团队建设及员工培养
模块四:Shopping Mall与城市综合体的价值关联
Shopping Mall与城市综合体在各部分之间建立一种相互依存、相互推动的互动关系,形成了一个多功能、高效率、功能复杂而又统一的建筑群落。
企业为什么要做商业
企业应当如何发展商业
商业对城市综合体的贡献点
商业、城市综合体对上市企业的价值
购物中心、酒店、写字楼、SOHO之间的价值关联
模块五:学员项目解答
为购物中心实施提供纲领性知识,用以辅助学员更加深刻地理解和运用课程中的各项实务技巧,具备极强的借鉴意义。
一二线城市奢侈品购物中心项目操作疑难解答
三四线城市中高端购物中心项目操作疑难解答
社区邻里中心项目操作疑难解答
销售类商业操作及后续服务疑难解答
【课程说明】
【组织机构】中国商业地产大讲堂
【时间地点】2013年8月30-9月1日 广州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】人民币3680元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925
[注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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