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《商业地产项目招商运营解码》

内训价格:面议              内训咨询热线:400-6789-925 


  受训对象:1、有商业地产项目在开发或在运作的开发企业及相关企业高层
 
  2、商业地产开发商决策层、企划、招商、运营等企业精英
 
  主讲老师:张老师(了解讲师详细介绍请致电:400-6789-925)
 
  授课费用:面议
 
  授课时间:1-2天(可根据企业的实际情况定制)
 
  一、万达商业地产管理模式和发展战略解析
 
  1、万达集团架构与各体系职能
 
  2、万达集团发展的三个阶段与核心策略
 
  3、万达企业文化解构(如何打造高效团队)
 
  4、万达商业地产体系各公司职能配置
 
  二、万达商业地产盈利模式要素解析
 
  1、万达核心盈利模式 2、低价拿地策略
 
  3、资金平衡与快速周转模式 4、以售保租的资产沉淀模式
 
  5、订单商业地产模式 6、全产业链扩张模式
 
  7、商业资源无限溢出模式
 
  三、万达广场招商策略解析和多元化招商手法借鉴
 
  1、不同商业开发阶段的招商要务 2、前期调研确定各物业形态面积比
 
  3、规划设计阶段的业态落位 4、施工阶段的步行街与百货招商实务
 
  5、同期竣工与满铺开业的“铁”的使命
 
  四、万达广场商业运营模式解析
 
  1、商业运营密码=“客流”+“销售” 2、不同运营期的划分与“稳场旺场策略”
 
  3、招商调整实现品牌优化升级 4、营销企划实现销售稳步提升
 
  5、现场管理实现良性经营秩序 6、如何实现超过99%的租金收缴率
 
  7、信息化手段对管理能力的提升
 
  五、万达模式对中小房地产企业的借鉴思路
 
  1、有限资源的放大使用 2、资金平衡术的控制要诀
 
  3、短期利益与长期利益的取舍 4、开发销售与招商运营团队的有效配合
 
  5、“4+2“商业地产全程开发策略的总结
 
  六、商业地产商业资源无限溢出模式——旅游地产
 
  1、长白山 2、西双版纳 3、大连金石滩
 
  七、不同形态的经典商业项目案例分析
 
  八、现场互动、答疑。


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