内训价格:面议
内训咨询热线:400-6789-925
受训对象:新进入或者计划进入商业地产开发的房企董事长、总经理、副总、项目总、商业地产项目核心开发团队成员
主讲老师:商业地产大讲堂特约讲师(了解讲师详细介绍请致电:400-6789-925)
授课费用:面议
授课时间:1-2天(可根据企业的实际情况定制)
课程内容:(可根据企业的实际情况定制)
一、商业地产基本概念
1、商业地产的形成 2、商圈概念
3、商圈的形成 4、商圈的分布型态
案例分析 专题讨论
二、商业地产相关政策
1、金融政策 2、税收制度
3、限购令制度 4、商业物业对于资金依存度
5、商业地产相关政策与住宅政策的区别
三、商业物业投资价值分析
1、预期价值:A宏观政策 B、区域规划 C、项目功能
2、现状价值:A、 租金回报 B、变现能力 C、增值能力
四、商业物业投资价值挖掘
1、整合与分拆 2、品牌进驻
3、包装策划 4、商业物业渠道来源
5、商业物业功能价值 6、商业物业延伸价值
五、商业物业风险因素
1、宏观经济影响 2、商圈转移影响
3、产业链影响 4、空置风险
六、商业物业发展前景
1、供需关系影响 2、城市化进程要求
3、宏观经济状况 4、功能价值空间
案例分析 专题讨论
七、商业地产精英塑造
如何成为20%的顶尖商业地产专才?
1、学习力 2、思考力
3、分析力 4、黄金心态
八、商业地产业务开展模式演练
1、商业地产客源开发与管理 2、商业地产盘源开发与管理
3、商业地产业务电话技巧 4、商业地产业务谈判技巧
5、商业地产业务成交策略
案例分析 专题互动演练
九、经典商圈及商业项目考察活动(一天)
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