公开课程 >> 详细内容
8月20-23日(北京) 《商业地产招商租赁全程实战高级研修班》

免费报名热线:400-6789-925            在线咨询:点击这里给我发消息            


  【课程背景】
 
  中国的商业地产已进入高速、深化和持续发展的新阶段,正从销售型向租售结合型和持有型转变,无论是以综合体形式存在的购物中心、写字楼和酒店,还是独立业态存在的购物中心,酒店和写字楼,甚至以社区商业和商业街形式存在的产品形态,无论是开业前或开业后,招商与持续的招商调整、租赁管理与长期的营运都成为项目和品牌成功与否的重中之重!
 
  根据行业发展趋势与学员企业的深度需求,研发了本次课程并成功举办了三届,受到广大学员(企业)的热烈欢迎!
 
  应学员的强烈要求,2015年度再次推出《商业地产招商租赁全程实战高级研修班。
 
  【课程特点】
 
  五大模块:购物中心+商业街+社区商业+写字楼+酒店
 
  三大主题:招商实务+租金模式+租赁管理
 
  授课模式:流程综述+专题精讲+案例解析+交流酒会
 
  【课程大纲】
 
  一、购物中心+商业街+社区商业模块  3天
 
  8月20日   08:30-09:00   开学典礼
 
  09:00-12:00
 
  授课主题:招商与持续招商及调整的策略、流程与节点(1天课程)
 
  课程要点: 招商工作的适度规划与合理品牌组合
 
  业态分布、楼层规划及相关注意问题
 
  招商工作的实施、配合与招商技巧
 
  招商成交流程分析与招商各阶段工作重点
 
  招商谈判的优势营造
 
  招商过程中常出现的疑惑与解决路径
 
  二次招商和持续调整操作要点
 
  案例解析
 
  授课师资:吴老师  江苏景枫投资控股集团副总   原南京水游城*经理
 
  备选师资:许老师  上海源嵘投资管理有限公司董事长/*裁 原盈石资产资深*裁
 
  12:00-12:15   开学合影留念
 
  14:00-17:00   继续上午的主题课程
 
  17:30-19:00  师生联谊酒会
 
  8月21日
 
  09:00-12:00
 
  授课主题:主力店(次主力店)招商要点与租金模式比较
 
  课程要点:概述、分类、趋势与重要作用
 
  主力店(次主力)店业态选址要求精述
 
  业态比例筹划与品牌租户组合策略
 
  影响租金水平及租户收入的因素分析
 
  租金价格的测试、调整、定价与租金谈判控制
 
  租金的类型、制订标准与最佳收取方式比较
 
  商铺租控计划与商铺落位切分组合
 
  授课师资:吴老师   合肥之心城项目*经理,汉博商管公司*总裁
 
  备选师资:穆老师 万科企业股份有限公司集团商用管理部招商与市场部*经理
 
  13:30-16:30
 
  授课主题:租赁管理与租赁协调
 
  课程要点:客户的选择与合作类型
 
  招商计划与合作条件
 
  合同条款的特别注意事项
 
  开业运营准备
 
  正常运营的维护
 
  运营期调整目的与合理利用边角面积
 
  授课师资:张老师     杭州西溪印象城*经理
 
  备选师资:张老师    沃尔玛亚州租务*裁
 
  8月22日
 
  09:00-12:00
 
  授课主题:招商与租赁的现场解决方案(从甲方(业主)角度和营运角度)
 
  案例精讲:福州五四北泰禾广场
 
  课程要点: 招商工作实施与交房条件、工程顾问及建筑设计的对接
 
  项目功能配比、租户落位与布局矛盾的协调与平衡
 
  租户装修工程的工作内容与工程计划管理
 
  租赁财务预算与租金价格的测试、调整与定价
 
  租金管理与POS收银系统管理
 
  招商外包的对接与管控
 
  招商中遇到的问题、瓶颈与解决方法
 
  送装修、贴租金、返租招商、退租、换租、续租、逃单、费用摊派等的解决之道
 
  收购物业的改造、对接与调整
 
  授课师资:曹老师    泰禾集团五四北项目*经理
 
  备选师资:李老师   石家庄勒泰中心副*裁
 
  12:00-12:15  颁发结业证书
 
  14:00-17:00
 
  授课主题:招商租赁合同的法律风险解析与防范
 
  课程要点:法律在购物中心管理的作用
 
  开发建设阶段证照与手续办理注意事项
 
  租赁合同12大关键要点的法律风险解析
 
  开业筹备阶段法律风险防范要点
 
  开业时点的法律风险防范要点
 
  运营期的法律风险防范要点
 
  授课师资:黄老师   宝龙地产控股有限公司宝龙商业集团法务总监,法学硕士。
 
  备选师资:张老师     凯德商用法务部法务经理
 
  二、写字楼模块    半天
 
  8月23日  09:00-12:00
 
  授课主题:写字楼的招商与租赁管理
 
  课程要点:写字楼的租户趋势与租户需求
 
  写字楼招商推广的策略、方式与技巧
 
  写字楼招商推广案例分析
 
  写字楼招商流程与招商执行
 
  运营后租赁管理与租户调整
 
  租赁管理案例分析
 
  授课师资:王老师   世邦魏理仕北京办公楼服务部*董事
 
  备选师资:房老师   金融街控股股份有限公司写字楼事业部*经理
 
  三、酒店模块    半天
 
  8月23日  13:30-16:30
 
  授课主题:品牌酒店的招商、合作与管理
 
  课程要点:不同星级和类型酒店的划分标准和比较
 
  酒店的选址、定位与设施配套要求
 
  品牌酒店的简介与选择
 
  酒店管理公司的管理模式与合作方式
 
  酒店管理公司的选择、合作和管理
 
  相关合约的签订与注意要点
 
  十年期的酒店投资回报与收支预测
 
  酒店运营管理期的监管和风控
 
  专业外包与自创品牌的区别与优劣势分析
 
  分时度假酒店的销售、返祖、管理和风控
 
  授课师资:朱老师     凯悦酒店集团中国区*总裁
 
  备选师资:魏老师   北京邦泰崃国际酒店管理公司执行董事 法国帕佛伦斯酒店集团中国负责人
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网
 
  【时间地点】2015年8月20日-23日(4天1晚)  北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】9600元/人,单天课程2500元(以上费用包括学杂、资料、证书、午餐和交流晚宴等费用,不包括学员交通费和食宿费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2015年8月份最新房地产培训课程】
 
  8月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2015年房地产培训计划】
 
  2015年房地产培训计划下载(近800场房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_4392.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)

==============================在线报名==============================
 
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
详细地址
其他说明

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
点击这里给我发消息
近期最新课程  
商业不动产资产管理培训:《2024商业不动产
商业地产购物中心商场运营培训:《2024三四
社区街区商业运营培训:《社区街区烟火商业
商业地产项目运营操盘培训:《非标商业创新
商业地产企划运营培训课程:《2023商业地产
商业地产资产管理培训课程:《2023商业地产
购物中心经营培训课程:《购物中心经营提升
商管公司运作模式培训:《商业地产资产管理
社区商业运营模式管理培训:《2023社区商业
商业地产运营培训:《商业地产项目“三期”
街区商业模式招商运营培训:《创新商业&街
商业地产运营企划培训:《2023商业地产运营
 
版权所有©商业地产大讲堂
Copyright©2008 – 2017 www.sydcdjt.com CO,LTD. All Rights Reserved
全国免费服务热线:400-6789-925
电子邮箱:zgfdcpx@126.com    咨询顾问:胡老师